いま1億あるとして、5000万の住宅買うとする
キャッシュで払うか、ローン5000万にしてREIT 5000万買うか

元スレ：https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1645575924/

794 トレーダー　2022/10/20(木) 14:53:16.24 ID:8DiXivUQM

いま1億あるとして、5000万の住宅買うとする

キャッシュで払うか、ローン5000万にしてREIT 5000万買うかは迷うかもしれん

▼ 795 トレーダー　2022/10/20(木) 14:54:01.54 ID:V3gOy4Yha

>>794

一旦ローンで補助しゃぶり尽くしてから一括やろ

▼ 814 トレーダー　2022/10/20(木) 15:05:34.73 ID:SRI7kTmV0

>>794

住宅って今払ってる家賃分は毎月利益上がってるのと同じという考え方もあるよね。

5000万の住宅だと毎月30万くらいの利益？

好立地マンションなら残存価格もそれなりに付くだろうし。

▼ 826 トレーダー　2022/10/20(木) 15:10:59.77 ID:GJEWiwdP0

>>794

補助をしゃぶり尽くしてから現金一括。

ただし出来るだけ資産性の高い住宅にすること。

▼ 832 トレーダー　2022/10/20(木) 15:15:52.36 ID:XzD9DFJgd

>>794

普通に1億運用して賃貸に住むのがいいと思う

1億運用してれば家賃払えるし、不動産って買っても売っても税金たっぷりとられるし、家賃以上に値下がりしてく

▼ 845 トレーダー　2022/10/20(木) 15:21:31.94 ID:8DiXivUQM

>>832

可能な限りそれでと個人的には思ってる

自分に合った賃貸を見つけられれば最高なんだが